Działki budowlane w granicach administracyjnych miast nie zawsze są imponujących rozmiarów. Często są to raczej wąskie działki, na które należy znaleźć odpowiednie projekty domów.

Skoro optymalne zabudowanie działki powinno zajmować jej 30-40% powierzchni, rzadko kiedy znajdujemy miejsce na projekty garaży wolnostojących. Żyjąc w mieście, gdzie ulice są zakorkowane, a parkingi zastawione po brzegi, nie powinniśmy rezygnować z komfortu, jaki daje własny garaż. Dlatego skoro nie możemy postawić dodatkowego budynku, wybierzmy takie projekty domów, które mają go wbudowanego w bryłę.

Garaż w bryle budynku wbrew pozorom nie jest najgorszym rozwiązanie. Inwestorzy często boją się, że do wnętrza domu dochodzić będą nie tylko hałasy silnika, ale również spaliny. Na to oczywiście nowoczesne domy mają rozwiązanie – skuteczną izolację akustyczną i jeszcze bardziej skuteczną wentylację.

Garaż w bryle budynku

Według Rozporządzenia o warunkach technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie, wentylacja garażu powinna być:

• co najmniej naturalna, przez przewietrzanie otworami wentylacyjnymi umieszczonymi w ścianach przeciwległych lub bocznych, bądź we wrotach garażowych, o łącznej powierzchni netto otworów wentylacyjnych nie mniejszej niż 0,04 m2 na każde, wydzielone przegrodami budowlanymi, stanowisko postojowe – w nieogrzewanych garażach nadziemnych wolno stojących, przybudowanych lub wbudowanych w inne budynki,

• co najmniej grawitacyjna, zapewniającą 1,5-krotną wymianę powietrza na godzinę – w ogrzewanych garażach nadziemnych lub częściowo zagłębionych, mających nie więcej niż 10 stanowisk postojowych,

Wentylacja mechaniczna wspomniana jest w tym rozporządzeniu jako rozwiązanie dla garaży nie wymienionych w powyższych punktach i głównie dla tych, w których prowadzona jest zawodowa obsługa i naprawa. Tymczasem projekty domów energooszczędnych jako jeden z warunków ekonomicznego i zdrowego domu stawiają instalację wentylacji mechanicznej. Na etapie instalacji warto więc objąć jej działaniem również garaż w bryle budynku.

Wyżej wymienione rozporządzenie wskazuje również, że garaż znajdujący się w domu jednorodzinnym powinien mieć ściany i stropy, zapewniające określoną przez Polskie Normy izolację akustyczną oraz szczelność uniemożliwiającą przenikanie spalin lub oparów paliwa do sąsiednich pomieszczeń, przeznaczonych na pobyt ludzi, usytuowanych obok lub nad garażem.

Profesjonalny projekty garaże przewiduje wszystkie rozwiązania zgodne z obowiązującym prawem i normami prawnymi, włączając w to dodatkowe budowle zintegrowane lub nie z budynkiem mieszkalnym.

Wspomnieliśmy o energooszczędności. Domy energooszczędne często mają właśnie garaż w bryle budynku, wykorzystując go nie tylko jako miejsce postojowe dla samochodów. Odpowiednie usytuowanie budynku na działce pozwala na takie rozmieszczenie pomieszczeń, by jak najefektywniej korzystać z naturalnej energii słonecznej. Dlatego nie powinno się w żadnym razie sytuować garażu na stronie południowej, skąd dochodzi najwięcej światła słonecznego. Garaż, który nie musi być ani doświetlany, ani dogrzewany słońcem „odbierze” energię, którą można wykorzystać w salonie czy pokoju dziecka. Domy jednorodzinne należy więc tak usytuować na działce, by garaż znajdował się na północnej stronie, gdzie dodatkowo pełni funkcję zabezpieczenia budynku przed wiatrem i mrozem.

Podobne wpisy:

1. Miejska zabudowa szeregowa
2. Komin nie tylko na dachu
3. Kupujesz działkę – sprawdź plan
4. Jak zmniejszyć koszty budowy domu?
5. Projekt skrojony na miarę