Jeszcze nie tak dawno temu głowiliśmy się, jakie projekty domów wybrać na naszą działkę, a już budowa domu się zakończyła i czas przeprowadzić się do świeżo wykończonych wnętrz. Ale musimy jeszcze ustalić adres naszego nowego miejsca zamieszkania.

Jeżeli budowa domu wreszcie się zakończyła, musimy zawiadomić o tym fakcie inspektora nadzoru budowlanego. Do takiego zawiadomienia potrzebne nam będą dodatkowe dokumenty, którymi są:

• dziennik budowy w oryginale

• oświadczenie kierownik budowy o zgodności wykonania z tym, co zawierały zatwierdzone projekty domów,

• oświadczenie kierownika budowy o doprowadzeniu do należytego stanu i porządku terenu budowy

• oświadczenie o właściwym zagospodarowaniu terenów przyległych,

• protokoły badań i sprawdzeń,

• inwentaryzacja geodezyjna powykonawcza,

• potwierdzenie odbioru wykonanych przyłączy

• świadectwo charakterystyki energetycznej budynku (kopia)

W niektórych przypadkach, jeśli mówiła o tym decyzja o pozwoleniu na budowę, inwestor musi również uzyskać pozwolenie na użytkowanie, ale jeśli realizowane są standardowe i mało skomplikowane projekty domów nie jest to często wymagane, chyba że była to samowola budowlana, zalegalizowana w czasie trwania prac.

Jeżeli w ciągu 3 tygodni inspektor nadzoru budowlanego nie wniesie sprzeciwu, możemy legalnie zacząć użytkować nasz nowy dom jednorodzinny.

Budowa zakończona. Co dalej?

Wystąpić musimy teraz o nadanie numeru porządkowego naszemu nowemu domkowi, co czyni się wnioskując do Urzędu Gminy. Każda gmina może mieć inne wymogi dotyczące załączników, najczęściej jednak są to:

• kopia mapy zasadniczej z naniesioną inwentaryzacją powykonawczą budynku

• kopia zawiadomienia powiatowego lub wojewódzkiego inspektoratu nadzoru budowlanego o zakończeniu budowy

Kilka uwag dotyczących numeracji porządkowej:

• jeżeli miejscowość, w której stoi nasz dom, ma nazwy ulic czy placów, ta nazwa również powinna znaleźć się na tabliczce z numerem

• jeżeli miejscowość, w której stoi nasz dom, nie ma nazwy ulic czy placów, na tabliczce z numerem powinna znajdować się również nazwa samej miejscowości

• jeżeli nasz dom jednorodzinny jest kolejnym budynkiem na nieruchomości już oznaczonej w rejestrze numerycznym, nasz budynek otrzyma ten sam numer z dodatkowym oznaczeniem kolejnymi wielkimi literami alfabetu łacińskiego, z wyłączeniem polskich liter

• jeżeli nasza indywidualna część mieszkalna została wydzielona z istniejącego i ponumerowanego już budynku (np. rodzice przepisali część domu dzieciom), nasza część otrzyma ten sam numer z dodatkowym oznaczeniem kolejnymi małymi literami alfabetu łacińskiego, z wyłączeniem polskich liter

O tym, że urząd nadał naszej nieruchomości numer porządkowy zostaniemy poinformowani pisemnie. W ciągu 14 dni od dnia dostarczenia pisma, tabliczka powinna zostać zamieszczona w widocznym miejscu na elewacji domu. Jeżeli nasze nowoczesne domy jednorodzinne ulokowane są głęboko na działce, tabliczka z numerem powinna być także zamocowana na ogrodzeniu, również w widocznym miejscu.

Jeżeli nie powiesimy tabliczki lub przez lata użytkowania nie zapewnimy jej utrzymania w należytym stanie, grozi nam mandat w wysokości 250 zł, który wystawić może również straż miejska.

Podobne wpisy:

1. Formalności budowlane wszędzie takie same
2. Odśnieżanie wokół posesji
3. Wejście na sąsiednią nieruchomość
4. Uzbrojenie działki w prąd
5. Jak ogrodzić swoją działkę?